Maison A VENDRE

Vilvoorde



Maison - Vilvoorde

Charmante maison jumelée avec jardin, garage et parking

Découvrez le charme intemporel d'une maison authentique au cœur d'un quartier prisé de Vilvorde ! Nichée dans une rue résidentielle calme et recherchée, cette belle maison jumelée du début du XXe siècle séduit d'emblée par son atmosphère chaleureuse. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et exceptionnellement agréable. Sur un terrain d'environ 2,3 ares, cette maison propose une surface habitable d'environ 170 m², harmonieusement répartie sur trois niveaux et complétée par des caves fonctionnelles. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et parfaitement agencées pour un confort optimal au quotidien. Cette maison allie caractère, espace et emplacement d’exception : une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant proches de tout. Elle propose 1 grand séjour/sàm d’environ 27 m2 + 1 family-room de 13 m2, 1 cuisine avec espace déjeuner de 12 m2, 1 salle de douche, 1 buanderie, 4 chambres dont une au rdc ainsi qu’1 garage fermé, 3 emplacements parking et 1 grande cave. Elle dispose de DV PVC datant de 2010, de volets manuels, d’un chauffage central gaz avec chaudière condensation Vaillant de 2022. PEB : E, électricité à remettre en conformité. Un charme fou, un potentiel immense… Votre future maison vous attend avec impatience !!!

399.000 €

Réf.:2004


  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 230 m²
  • Prix: 399.000 €
  • Revenu Cadastral: 552 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Bureau 8m2

Chambre(s): 13 m² avec accès jardin

Cuisine 12m2

Hall d'entrée 9m2

Palier 2m2

Salle à manger

Séjour 27m2

Buanderie 6m2 avec accès jardin et terrasse

WC 1,65m2

1ère étage :

Chambre(s): 13 m²

Chambre(s): 20 m²

Palier 2,5m2

2ème étage :

Chambre(s): 37 m² situé sous toiture

Palier 2,5m2

Pièces diverses :

Garage 16,5m2 pouvant accueillir 1 voiture et avec porte électrique

Grenier

Parking

Terrasse orienté Sud-Est

Terrain :

Jardin

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Fenêtres :

Bois Velux en bois

PVC DV datant de 2010

Certifications :

Installation électrique non conforme

Emissions CO2: 17942 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB E 31270284

Prestation énergétique: 420 Kwh

Total énergie primaire: 90262 kwh/an

Toiture :

Ardoises Non isolée

Sol :

Carrelage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
420 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17942 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

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