Charmante maison jumelée avec jardin, garage et parking
Belgique - 399.000 €	Référence: 2004
Découvrez le charme intemporel d'une maison authentique au cœur d'un quartier prisé de Vilvorde ! Nichée dans une rue résidentielle calme et recherchée, cette belle maison jumelée du début du XXe siècle séduit d'emblée par son atmosphère chaleureuse. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et exceptionnellement agréable. Sur un terrain d'environ 2,3 ares, cette maison propose une surface habitable d'environ 170 m², harmonieusement répartie sur trois niveaux et complétée par des caves fonctionnelles. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et parfaitement agencées pour un confort optimal au quotidien. Cette maison allie caractère, espace et emplacement d’exception : une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant proches de tout. Elle propose 1 grand séjour/sàm d’environ 27 m2 + 1 family-room de 13 m2, 1 cuisine avec espace déjeuner de 12 m2, 1 salle de douche, 1 buanderie, 4 chambres dont une au rdc ainsi qu’1 garage fermé, 3 emplacements parking et 1 grande cave. Elle dispose de DV PVC datant de 2010, de volets manuels, d’un chauffage central gaz avec chaudière condensation Vaillant de 2022. PEB : E, électricité à remettre en conformité. Un charme fou, un potentiel immense Votre future maison vous attend avec impatience !!!                                           New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Négociateur : Emilie Pignon Tél 0478/07.35.40	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): 0 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 170 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: 230 m²   Données financières: Prix: 399.000 € Revenu Cadastral: 552 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Bureau 8m2 Chambre(s): 13 m² avec accès jardin Cuisine 12m2 Hall d'entrée 9m2 Palier 2m2 Salle à manger Séjour 27m2 Buanderie 6m2 avec accès jardin et terrasse WC 1,65m2 1ère étage: Chambre(s): 20 m² Chambre(s): 13 m² Palier 2,5m2 2ème étage: Chambre(s): 37 m² situé sous toiture Palier 2,5m2 Pièces diverses: Garage 16,5m2 pouvant accueillir 1 voiture et avec porte électrique Grenier Parking Terrasse orienté Sud-Est   Terrain: Jardin Equipements de Cuisine: Cuisinière au gaz Four Four à micro-ondes Frigo Fenêtres: Bois Velux en bois PVC DV datant de 2010 Certifications: Installation électrique non conforme Emissions CO2: 17942 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB E 31270284 Prestation énergétique: 420 Kwh Total énergie primaire: 90262 kwh/an Toiture: Ardoises Non isolée Sol: Carrelage Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:420 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:17942 KgeqCO2/m²/an
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval