NOUVEAUTÉ CHEZ NEW TENDANCES OPPORTUNITÉ RARE À IXELLES ! Au cur dun quartier prisé dIxelles, à deux pas du centre-ville tout en profitant dun cadre paisible, New Tendances vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre situé au 1er étage dun petit immeuble de caractère composé de seulement 4 unités. Une véritable perle pour les amateurs de tranquillité et de vie urbaine ! Un cadre de vie idéal ou un investissement judicieux: Dune superficie denviron 40 m², ce bien compact et bien agencé est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Actuellement loué à 900€/mois, il offre un excellent rendement dans un secteur à très forte demande locative. Lappartement se compose de : 1, Un petit hall dentrée 2. Un séjour lumineux avec espace salle à manger 3. Une cuisine ouverte (à moderniser selon vos envies) 4, Une chambre séparée, au calme 5. Une salle de douches avec WC À rafraîchir, ce bien présente un potentiel de valorisation intéressant, idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur intérieur ou optimiser leur investissement. Atouts supplémentaires : 1, Petite copropriété sans charges communes 2.Compteurs individuels pour une parfaite maîtrise des coûts et un PEB D- facilement améliorable 3.Quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, restaurants et toutes commodités 4.Un cadre résidentiel et calme, tout en étant connecté à la vie trépidante du centre dIxelles une combinaison rare et précieuse ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Nathalie dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour planifier une visite 0472 420 600
209.000 €
Réf.:1906
Consommation énergétique:
207 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an