INVESTISSEMENT IDEAL A IXELLES
Belgique - 209.000 €	Référence: 1906
New Tendances vous présente ce charmant appartement situé au 1er étage sur 3 dans 1 immeuble comprenant seulement 4 unités de logement. Le bien offre une atmosphère paisible au cœur même d'Ixelles, à proximité du centre ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement d'environ 40m² bénéficie d’une localisation recherchée et pratique. Il se compose d’un petit hall d'entrée, d'1 séjour/salle à manger, 1 cuisine à rénover, 1 chambre séparée et 1 salle de douches avec WC. L’appartement est à remettre au goût du jour et est actuellement loué 900 euros par mois. Ce bien présente des avantages supplémentaires, notament une petite copropriété sans charges communes, compteurs individuels, garantissant une gestion maîtrisée de vos dépenses. L’emplacement est idéal : vous serez à proximité immédiate du centre d'Ixelles, avec un accès facile à toutes les commodités, commerces, restaurants, transports en commun, et écoles. Profitez de la vie urbaine tout en habitant dans un cadre calme et résidentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie par email à l'adresse [email protected] ou par téléphone au 0472 420 600. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé et facile à entretenir à Ixelles !   New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): 0 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 40 m² Surface séjour: 0 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 209.000 €   Informations complémentaires 3ème étage: Chambre(s): 14 m² Cuisine équipement de base Salle d'eau 3 m2 Séjour 18 m2 Equipements de Cuisine: Congélateur Cuisinière vitrocéramique Frigo Hotte aspirante Lave linge Equipements Electrique: Téléphone Fenêtres: PVC Certifications: Installation électrique non conforme Emissions CO2: 198 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB G Prestation énergétique: 986 Kwh Total énergie primaire: 34072 kwh/an   Revêtement mural: Carrelage Peinture Services: Aéroport 11km Autoroute 4,6km Bus: 100 m Centre commercial: 650 m Commerces Ecole: 1000 m multiples Gare 400m Hôpital 2km Université Centre ville Restaurant Tram: 800 m Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:986 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:198 KgeqCO2/m²/an
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval