Maison A VENDRE

Fontaine-l'eveque



Maison - Fontaine-l'eveque

Charmante maison 3 façades avec jardin – 4 chambres – 155 m² habitables

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249 000€ ( sous reserve accord venderesse) NEW TENDANCES vous presente le prochain projet immobilier de vos rêves . Située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse maison 3 façades d’une surface habitable de 155 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : Grand séjour lumineux de 20 m², idéal pour accueillir famille et amis Cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle Salle de douche rénovée, prête à l’emploi 4 chambres confortables, parfaites pour une famille nombreuse ou pour télétravailler Beau jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours En sous-sol, vous trouverez de grandes caves offrant un énorme potentiel : possibilité de créer un jardin d’hiver, un espace de loisirs ou même un deuxième appartement pour investisseurs (sous réserve des autorisations urbanistiques). Atouts supplémentaires : Environnement paisible Maison lumineuse grâce à son orientation Idéal pour les familles ou investisseurs Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau des caves, mais l’ensemble de la maison est habitable immédiatement avec une cuisine et une salle d’eau déjà modernisées. À visiter sans tarder !

249.000 €

Réf.:1963


  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • Surface habitable: 155 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 650 m²
  • Prix: 249.000 €
  • Revenu Cadastral: 960 €
  • Précompte: 200 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine 21m2 entierement rénovée

Hall d'entrée 7m2

Salle à manger 13m2

Salle d'eau 18m2

Séjour 20m2

WC

1ère étage :

Chambre(s): 22 m²

Chambre(s): 15 m²

Palier 3m2

2ème étage :

Chambre(s): 19 m²

Chambre(s): 19 m²

Sous Sol :

Cave 10 caves plus ou moins grandes avec la buanderie. possibilté d'amenagement en jardin dhiver

Terrain :

Cloturé

Jardin

Terrain plat terrain constructible sur le flan de la maison d'une valeur de 36 000euros.

Equipements de Cuisine :

Congélateur

Cuisinière électrique

Four

Frigo

Hotte aspirante c'est un bloc sans diffusion exterieure

Meubles de cuisine

Fenêtres :

PVC DV

Certifications :

Installation électrique non conforme

Emissions CO2: 87 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB E 20250905003898

Prestation énergétique: 416 Kwh

Total énergie primaire: 82550 kwh/an

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Vinyles aux etages

Revêtement mural :

Bois-lambris

Peinture

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
416 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
87 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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