Charmante maison 3 façades avec jardin – 4 chambres – 155 m² habitables
Belgique - 249.000 €	Référence: 1963
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249 000€ ( sous reserve accord venderesse) NEW TENDANCES vous presente le prochain projet immobilier de vos rêves . Située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse maison 3 façades d’une surface habitable de 155 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : Grand séjour lumineux de 20 m², idéal pour accueillir famille et amis Cuisine entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle Salle de douche rénovée, prête à l’emploi 4 chambres confortables, parfaites pour une famille nombreuse ou pour télétravailler Beau jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours En sous-sol, vous trouverez de grandes caves offrant un énorme potentiel : possibilité de créer un jardin d’hiver, un espace de loisirs ou même un deuxième appartement pour investisseurs (sous réserve des autorisations urbanistiques). Atouts supplémentaires : Environnement paisible Maison lumineuse grâce à son orientation Idéal pour les familles ou investisseurs Des travaux de rénovation sont à prévoir au niveau des caves, mais l’ensemble de la maison est habitable immédiatement avec une cuisine et une salle d’eau déjà modernisées. À visiter sans tarder !                             New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): 0 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 155 m² Surface séjour: 0 m² Terrain: 650 m²   Données financières: Prix: 249.000 € Revenu Cadastral: 960 Euros Précompte: 200 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine 21m2 entierement rénovée Hall d'entrée 7m2 Salle à manger 13m2 Salle d'eau 18m2 Séjour 20m2 WC 1ère étage: Chambre(s): 22 m² Chambre(s): 15 m² Palier 3m2 2ème étage: Chambre(s): 19 m² Chambre(s): 19 m² Sous Sol: Cave 10 caves plus ou moins grandes avec la buanderie. possibilté d'amenagement en jardin dhiver Terrain: Cloturé Jardin Terrain plat terrain constructible sur le flan de la maison d'une valeur de 36 000euros. Equipements de Cuisine: Congélateur Cuisinière électrique Four Frigo Hotte aspirante c'est un bloc sans diffusion exterieure Meubles de cuisine   Fenêtres: PVC DV Certifications: Installation électrique non conforme Emissions CO2: 87 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB E 20250905003898 Prestation énergétique: 416 Kwh Total énergie primaire: 82550 kwh/an Toiture: Tuiles Sol: Carrelage Vinyles aux etages Revêtement mural: Bois-lambris Peinture Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:416 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:87 KgeqCO2/m²/an
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval