Maison A VENDRE

Courcelles



Maison - Courcelles

SOUS COMPROMIS

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150.000,00 EUROS (sous réserve accord venderesse). Idéalement située dans le charmant village de Courcelles, New Tendances vous invite à découvrir cette magnifique opportunité immobilière située rue Durlet 58. La villa datant de 1953, nichée sur un magnifique terrain de 6,20 ares, propose de très belles perspectives de rénovations. Développant une sup. hab. d'environ 160 m2, elle se compose comme suit: Au RDC: hall d'entrée avec placard encastré, séj. + sàm. d'environ 35 m2 (avec poele), cuis. non équipée de 9 m2, arrière-cuisine de 5 m2, sdb avec wc de 5 m2 et garage 1 voiture d'environ 14 m2. Au 1er étage: palier + 4 chambres de 8, 6, 15 et 15 m2 et petit grenier de rangement de 6 m2. Au second: beau grenier aménageable de 20 m2. DV PVC, citerne d'eau de pluie, toiture double versant tuiles, électricité non conforme, PEB: G, caves et splendide jardin à réaménager. TRES BELLE OPPORTUNITE!!!!

150.000 €

Réf.:1702-1


  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 620 m²
  • Prix: 150.000 €
  • Revenu Cadastral: 792 €
  • Précompte: 734 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Arrière-cuisine 5 m2 à rénover

Cuisine 9 m2 à refaire complètement

Hall d'entrée + petit débarras avec compteurs, environ 10 m2

Salle à manger 15 m2 à rénover

Salle de bains 5 m2 à rénover avec wc

Salon 19 m2 à rénover

WC

1ère étage :

Chambre(s): 8 m²

Chambre(s): 6 m²

Chambre(s): 15 m²

Chambre(s): 15 m²

Palier 5 m2 + petit grenier de rangement

Sous Sol :

2 Cave

Pièces diverses :

Cave

Garage

Grenier aménageable environ 20 m2

Parking

Remise en fond de jardin

WC

Dépendances :

Abri remise

Terrain :

Arboré

Boisé

Cloturé

Jardin

Terrain plat

Equipements divers :

Cheminée

Double vitrage

Fenêtres :

PVC

Certifications :

Installation électrique non conforme

Emissions CO2: 101 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20230727004605

Prestation énergétique: 553 Kwh

Total énergie primaire: 76060 kwh/an

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Moquette

Plancher

Vinyles

Revêtement mural :

Papier-peint

Services :

Aéroport Charleroi

Autoroute

Centre commercial:

Cinéma Charleroi

Club sportif

Commerces

Crèche

Ecole:

Gare Courcelles

Super marché

Centre ville

Vue :

Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
553 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
101 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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