SOUS COMPROMIS
Hainaut - 150.000 €	Référence: 1702-1
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 150.000,00 EUROS (sous réserve accord venderesse). Idéalement située dans le charmant village de Courcelles, New Tendances vous invite à découvrir cette magnifique opportunité immobilière située rue Durlet 58. La villa datant de 1953, nichée sur un magnifique terrain de 6,20 ares, propose de très belles perspectives de rénovations. Développant une sup. hab. d'environ 160 m2, elle se compose comme suit: Au RDC: hall d'entrée avec placard encastré, séj. + sàm. d'environ 35 m2 (avec poele), cuis. non équipée de 9 m2, arrière-cuisine de 5 m2, sdb avec wc de 5 m2 et garage 1 voiture d'environ 14 m2. Au 1er étage: palier + 4 chambres de 8, 6, 15 et 15 m2 et petit grenier de rangement de 6 m2. Au second: beau grenier aménageable de 20 m2. DV PVC, citerne d'eau de pluie, toiture double versant tuiles, électricité non conforme, PEB: G, caves et splendide jardin à réaménager. TRES BELLE OPPORTUNITE!!!!                                                 New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600	Données principales: Secteur: Hainaut Pièce(s): 0 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 620 m²   Données financières: Prix: 150.000 € Revenu Cadastral: 792 Euros Précompte: 734 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Arrière-cuisine 5 m2 à rénover Cuisine 9 m2 à refaire complètement Hall d'entrée + petit débarras avec compteurs, environ 10 m2 Salle à manger 15 m2 à rénover Salle de bains 5 m2 à rénover avec wc Salon 19 m2 à rénover WC 1ère étage: Chambre(s): 15 m² Chambre(s): 15 m² Chambre(s): 8 m² Chambre(s): 6 m² Palier 5 m2 + petit grenier de rangement Sous Sol: 2 Cave Pièces diverses: Cave Garage Grenier aménageable environ 20 m2 Parking Remise en fond de jardin WC Dépendances: Abri remise Terrain: Arboré Boisé Cloturé Jardin Terrain plat   Equipements divers: Cheminée Double vitrage Fenêtres: PVC Certifications: Installation électrique non conforme Emissions CO2: 101 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20230727004605 Prestation énergétique: 553 Kwh Total énergie primaire: 76060 kwh/an Toiture: Tuiles Sol: Carrelage Moquette Plancher Vinyles Revêtement mural: Papier-peint Services: Aéroport Charleroi Autoroute Centre commercial: Cinéma Charleroi Club sportif Commerces Crèche Ecole: Gare Courcelles Super marché Centre ville Vue: Vue sur jardin Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:553 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:101 KgeqCO2/m²/an
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval