Duplex A VENDRE

Braine-l'alleud



Duplex - Braine-l'alleud

Superbe duplex 3 chambres à Braine l'Alleud

New Tendances vous présente ce superbe duplex situé à Braine-l'Alleud, au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, garantissant calme et convivialité. L’appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement agencé. A l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour/sàm baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une petite terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne locale. La cuisine équipée ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère cocoon et moderne. Une première chambre se situe également à ce niveau, proposant confort et praticité. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle faisant également office de buanderie. Le bien dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un PEB E et une installation électrique conforme, vous assurant davantage de sérénité pour votre futur investissement. Un duplex idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien confortable, lumineux et bien situé. Le bien est libre d'occupation. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous vite au 0472 42 06 00 avant qu’il ne soit trop tard !!

325.000 €

Réf.:2049


  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 3 m²
  • Prix: 325.000 €
  • Charges: 100 €
  • Revenu Cadastral: 1.209 €

Informations complémentaires

3ème étage :

Chambre(s): 9 m²

Cuisine d'environ 9 m²

Hall d'entrée d'environ 6 m²

Séjour d'environ 40 m²

4ème étage :

Chambre(s): 12 m²

Chambre(s): 12 m²

Palier d'environ 4,50 m²

Salle d'eau d'environ 10 m² avec buanderie

Pièces diverses :

Cave

Terrasse

WC

Equipements de Cuisine :

Congélateur

Four

Frigo

Lave vaisselle

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Volets électriques Pare soleil électrique sur les Velux

Equipements divers :

Double vitrage

Fenêtres :

Aluminium

Bois

Certifications :

Installation électrique conforme

Emissions CO2: 100 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB E 20240521008420

Prestation énergétique: 351 Kwh

Total énergie primaire: 40878 kwh/an

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Peinture

Services :

Autoroute Ring Bruxelles

Bus:

Centre commercial: BLL centre

Cinéma Imagibraine

Club sportif

Commerces Centre BLL

Crèche

Ecole:

Gare BLL

Golf Waterloo

Hôpital BLL

Super marché

Centre ville

Restaurant

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
351 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
100 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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