Rez-de-chaussée - Auderghem

APPART IDEALEMENT SITUE A AUDERGHEM: 1 BIEN RARE UN BIEN RARE A SAISIR

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=k0wwZSeYLCE FAIRE OFFRE A PARTIR DE 510.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Ce prix n'inclut pas l'emplacement parking situé en SS, ledit emplacement est affiché au prix de 20.000 euros en sus du prix annoncé. Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et bien situé ? Ce bien unique, à deux pas du métro Hankar, de l'école européenne et de la CEE, est l'opportunité que vous attendiez ! Voici ses atouts majeurs : - Superficie habitable d'environ 136 m² : un salon-séjour d'environ 50 m² cocoon et lumineux, 3 chambres spacieuses et deux terrasses + 1 agréable jardin, parfait pour profiter du plein air. - 1 cuisine américaine entièrement équipée avec débarras, idéale pour votre confort au quotidien. - Double vitrage avec châssis métalliques à coupe thermique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. - Performance énergétique C pour une aisance optimale et une consommation maîtrisée. - Chauffage central gaz avec système de cogénération (installé en 2008), alliant efficacité et gestion contrôlée des consommations énergétiques. - Sécurité renforcée: porte blindée, vidéoparlophone et accès sécurisé au parking situé au sous-sol avec projet de caméras. - Cave privée spacieuse au sous-sol. - Charges mensuelles de 276 € par mois, incluant l’entretien et l'électricité des communs, la provision chauffage, syndic, eau chaude, l'ascenseur et le jardin à usage privatif. Quartier ultra recherché : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville de Bruxelles. Construction de 2008 : moderne, alliant confort et matériaux de qualité. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien allie parfaitement espace, confort et emplacement. Contactez-nous pour organiser une visite rapide et découvrir tout ce qu’il peut vous offrir !

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