Bien de rapport A VENDRE

Anderlecht



Bien de rapport - Anderlecht

MAISON DE RAPPORT 4 UNITES JARDIN SO

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000 EUROS sous réserve accord venderesse. Agent immobilier en charge du dossier: Ismael au 0484/36 75 44. New Tendances vous propose cette spacieuse maison de rapport datant du début du 20ème siècle, sise sur un terrain de 1,60 ares. Située rue Transvaal 39 à Anderlecht, elle propose 4 unités de logement (reprises dans les Rus datant d'avril 2023) et déploie une sup. hab. d'environ 260 m2. Sousplex d'environ 130 m2 (SS jardin + rdc) comprenant au SS (73 m2) / PEB 20230425-TEST: G, 365 kWh/m2/an: 1 cuisine semi-équipée de 17 m2, 1 buanderie de 7 m2, 1 séjour de 30 m2, 1 sdd avec wc de 5 m2, 1 petite terrasse couverte et 1 agréable jardin SO avec abri; au RDC (57 m2) / PEB 20230425-TEST: G, 473 kWh/m2/an:1 cuisine de 18 m2, 1 séjour de 16 m2, 1 chambre de 15 m2, 1 sdd avec wc de 8 m2 et 1 terrasse SO de 10 m2. Au 1er (PEB 20230425-TEST: G, 373 kWh/m2/an), 2ème (PEB 20230425-TEST: G, 774 kWh/m2/an) et 3ème étage (PEB 20230425-TEST: G, 351 kWh/m2/an), même configuration: palier de 2 m2 (2 wc supplémentaires à l'entresol), cuisine de 9 m2, séjour de 13 m2, chambre de 15 m2 et petite douche à l'entrée du logement. Grenier de rangement, DV, chauffage central gaz, 5 compteurs électriques, électricité à remettre en conformité, immeuble occupé par la famille. Joli jardin bien orienté avec abri. A VOUS DE JOUER CHERS INVESTISSEURS!!!

395.000 €

Réf.:1684-1-1-1-1


  • 4 Chambres
  • 5 Salles de douche
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 160 m²
  • Prix: 395.000 €
  • Précompte: 1.379 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Chambre(s): 15 m²

Cuisine 18 m2

Salle d'eau avec wc de 8 m2

Séjour 16 m2 + terrasse de 10 m2

1ère étage :

Chambre(s): 15 m²

Cuisine 9 m2

Palier 2 m2 et entresol avec 2 wc de 1 m2

Salle d'eau

Séjour 13 m2

2ème étage :

Chambre(s): 15 m²

Cuisine 9 m2

Palier 2 m2

Salle d'eau

Séjour 13 m2

3ème étage :

Chambre(s): 15 m²

Cuisine 9 m2

Palier 2 m2

Salle d'eau

Séjour 13 m2

Sous Sol :

Arrière-cuisine 7 m2

Cave

Cuisine 17 m2

Salle d'eau 5 m2 avec wc

Séjour 30 m2

Vestiaire

Pièces diverses :

Buanderie

Chaufferie

Grenier

Terrasse

WC

Dépendances :

Abri

Terrain :

Cloturé

Jardin

Equipements divers :

Double vitrage

Fenêtres :

PVC

Certifications :

Installation électrique non conforme

Emissions CO2: 93 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20230425-TEST

Prestation énergétique: 473 Kwh

Services :

Aéroport

Autoroute

Bus:

Centre commercial:

Club sportif

Commerces

Crèche

Ecole:

Gare

Hôpital

Super marché

Vue :

Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
473 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
93 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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