Villa A LOUER

Court-saint-etienne



Location non meublée - Villa - Court-saint-etienne

LA PETITE VILLA DU BONHEUR A COURT SAINT ETIENNE: la voici, en exclusivité et pour vous:)

Vous cherchez un endroit cocoon et aéré, idéalement en fond de terrain, dans un quartier résidentiel calme et idyllique au pied du Bois de la Motte, vous ne cherchez pas une immense villa mais bien un nid douillet qui pourra vous accueillir et vous proposer tout ce dont vous rêviez. Venez vite découvrir cette charmante villa bourgeoise sise sur un terrain d'environ 8 ares et développant une sup. hab. d'environ 135 m2 répartie sur 3 niveaux. Au rdc: hall d'entrée avec sdd et accès caves + étage, séjour sàm d'environ 38 m2 avec cheminée, spacieuse veranda de 20 m2 vue jardin arrière et cuisine super équipée de 10 m2. Au 1er étage: 2 chambres de 15 et 18 m2 + palier. Pas d'accès au grenier. Au ss: cave, chaufferie avec buanderie et garage 1 voiture avec porte électrique. DV bois, raccordement égoût, toiture tuiles, parking 4 voiture, entrée privative via portail électrique avec télé-commande ou code d'accès, électricité à remettre en conformité, chauf. central mazout: 2 citernes de 1.200 litres chacune, chaudière et boiler 2017. PEB:F. THE PLACE TO BE!!!

1.320 € /mois

Réf.:1474-1-1

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 38 m²
  • Terrain: 800 m²
  • Prix: 1.320 € /mois

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine super équipée de 10 m2, vue jardin.

Hall d'entrée 5 m2 avec accès sdd, accès étage 1 et accès caves et garage.

Salle d'eau 5 m2.

Séjour + sàm de 38 m2 hors veranda.

Veranda 20 m2. (anciennement 1 3ème chambre occupant la moitié de la veranda)

Vestiaire

1ère étage :

Chambre(s): 15 m²

Chambre(s): 18 m²

Palier 2 m2.

Sous Sol :

Cave + garage 1 voiture avec porte électrique et buanderie.

Pièces diverses :

Buanderie

Cave

Chaufferie Chaudière 2017 et boiler 2017.

Garage

Parking multiple via portail d'accès électrique.

Terrasse sud de 38 m2.

WC

Dépendances :

Abri

Terrain :

Allée privée villa en fond de terrain.

Arboré

Barbecue

Cloturé

Jardin sud bien aménagé.

Portail électrique avec télécommande ou code d'accès.

Terrain de fond

Largeur du terrain à rue: 18 m

Profondeur du terrain: 63 m

Equipements de Cuisine :

Congélateur

Cuisinière vitrocéramique

Four

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Câble TV

Portail électrique

Porte de garage électrique

Téléphone

Thermostat

Equipements divers :

Cheminée

Double vitrage

Tout à l'égout fosse sceptique et évacuation vers égoût.

Fenêtres :

Bois 1986, 1993 et plus récemment pour la veranda.

Certifications :

Installation électrique non conforme

Emissions CO2: 117 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20201030007770

Prestation énergétique: 472 Kwh

Total énergie primaire: 59230 kwh/an

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Linoléum

Revêtement mural :

Peinture

Services :

Aéroport Charleroi et Zaventem à 30 minutes.

Autoroute E411 à 15 minutes.

Bus: 400 m

Centre commercial: à pieds ou en vélo: CSE.

Cinéma Louvain-la-Neuve.

Club sportif Ottignies, Limelette.

Commerces à 5 minutes en voiture: Court Village.

Crèche

Ecole: Limauges, CSE.

Equitation

Gare Ottignies à 7 minutes en voiture ou CSE.

Golf Louvain-La-Neuve.

Hôpital Ottignies à 5 minutes en voiture.

Lac de Genval à 15 minutes en voiture.

Super marché

Université Louvain-la-Neuve.

Vue :

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
472 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
117 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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