Vous cherchez un endroit cocoon et aéré, idéalement en fond de terrain, dans un quartier résidentiel calme et idyllique au pied du Bois de la Motte, vous ne cherchez pas une immense villa mais bien un nid douillet qui pourra vous accueillir et vous proposer tout ce dont vous rêviez. Venez vite découvrir cette charmante villa bourgeoise sise sur un terrain d'environ 8 ares et développant une sup. hab. d'environ 135 m2 répartie sur 3 niveaux. Au rdc: hall d'entrée avec sdd et accès caves + étage, séjour sàm d'environ 38 m2 avec cheminée, spacieuse veranda de 20 m2 vue jardin arrière et cuisine super équipée de 10 m2. Au 1er étage: 2 chambres de 15 et 18 m2 + palier. Pas d'accès au grenier. Au ss: cave, chaufferie avec buanderie et garage 1 voiture avec porte électrique. DV bois, raccordement égoût, toiture tuiles, parking 4 voiture, entrée privative via portail électrique avec télé-commande ou code d'accès, électricité à remettre en conformité, chauf. central mazout: 2 citernes de 1.200 litres chacune, chaudière et boiler 2017. PEB:F. THE PLACE TO BE!!!
New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Fax: en attente Tél 0472 420 600 |
Données principales:
Secteur: Brabant wallon
Pièce(s): 0
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 0
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 135 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 800 m²
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Données financières:
Prix: 1.320 € /mois
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Cuisine super équipée de 10 m2, vue jardin.
- Hall d'entrée 5 m2 avec accès sdd, accès étage 1 et accès caves et garage.
- Salle d'eau 5 m2.
- Séjour + sàm de 38 m2 hors veranda.
- Veranda 20 m2. (anciennement 1 3ème chambre occupant la moitié de la veranda)
- Vestiaire
1ère étage:
- Chambre(s): 15 m²
- Chambre(s): 18 m²
- Palier 2 m2.
Sous Sol:
- Cave + garage 1 voiture avec porte électrique et buanderie.
Pièces diverses:
- Buanderie
- Cave
- Chaufferie Chaudière 2017 et boiler 2017.
- Garage
- Parking multiple via portail d'accès électrique.
- Terrasse sud de 38 m2.
- WC
Dépendances:
Terrain:
- Allée privée villa en fond de terrain.
- Arboré
- Barbecue
- Cloturé
- Jardin sud bien aménagé.
- Portail électrique avec télécommande ou code d'accès.
- Terrain de fond
- Largeur du terrain à rue: 18 m
- Profondeur du terrain: 63 m
Equipements de Cuisine:
- Congélateur
- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
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Equipements Electrique:
- Câble TV
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Téléphone
- Thermostat
Equipements divers:
- Cheminée
- Double vitrage
- Tout à l'égout fosse sceptique et évacuation vers égoût.
Fenêtres:
- Bois 1986, 1993 et plus récemment pour la veranda.
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Emissions CO2: 117 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20201030007770
- Prestation énergétique: 472 Kwh
- Total énergie primaire: 59230 kwh/an
Toiture:
Sol:
Revêtement mural:
Services:
- Aéroport Charleroi et Zaventem à 30 minutes.
- Autoroute E411 à 15 minutes.
- Bus: 400 m
- Centre commercial: à pieds ou en vélo: CSE.
- Cinéma Louvain-la-Neuve.
- Club sportif Ottignies, Limelette.
- Commerces à 5 minutes en voiture: Court Village.
- Crèche
- Ecole: Limauges, CSE.
- Equitation
- Gare Ottignies à 7 minutes en voiture ou CSE.
- Golf Louvain-La-Neuve.
- Hôpital Ottignies à 5 minutes en voiture.
- Lac de Genval à 15 minutes en voiture.
- Super marché
- Université Louvain-la-Neuve.
Vue:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:472 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:117 KgeqCO2/m²/an
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