Maison de Maître A VENDRE

Wavre



Maison de maître - Wavre

THE PLACE TO BE!!!

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 425.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous propose cette magnifique demeure familiale de caractère située rue de Bruxelles 14 à Wavre. Sise sur un terrain de 4,35 ares, cette gentilhommière propose des espaces de vie spacieux et lumineux, modulables à souhait ainsi que les caractéristiques architecturales d'époque: hauts plafonds, moulures, cheminées, plancher au sol etc.... La superficie habitable nette intra-muros s'élève à environ 430 m2 (hors combles non aménagés) et serait idéale pour accueillir une grande famille, une famille recomposée, une profession libérale ou bien un co-living de 12 chambres. Dans ce dernier cas de figure, chaque chambre pourrait être louée à environ 650 euros et le rdc représenterait alors un espace commun avec terrasse et jardin des plus agréables. Le bien pourrait également convenir pour une maison kangourou où chacun pourrait bénéficier d'espaces aérés et suffisamment grands pour son bien-être. Chauffage central gaz, SV bois, PEB: D, électricité à remettre en conformité, système d'alarme fonctionnel, caves et débarras le tout agrémenté d'un chamrmant jardin avec pièce d'eau orienté NO. DEMEURE D'EXCEPTION A RENOVER!!!

425.000 €

Réf.:1780-1


  • 9 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 430 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrain: 407 m²
  • Prix: 425.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Bureau 18m²

Cuisine 11,5m²

Hall d'entrée 17m²

Salle à manger 18m²

Séjour 32m²

Séjour 23m²

Veranda 12m²

WC 1m²

1ère étage :

Chambre(s): 23 m²

Chambre(s): 29 m²

Chambre(s): 19 m²

Chambre(s): 24 m²

Palier 2m²

Salle de bains 9,5m²

Hall de nuit 17m²

2ème étage :

Chambre(s): 29 m²

Chambre(s): 11 m²

Chambre(s): 23 m²

Chambre(s): 23 m²

Chambre(s): 13 m²

Dressing 7m²

Palier 4m²

Hall de nuit 13m²

3ème étage :

Chambre(s): 18 m²

Mezzanine 7,5m²

Palier 7m²

Palier 2m²

Salle d'eau 4m²

Grenier aménageable 48,5m²

Grenier aménageable 23,5m²

Sous Sol :

Cave 23,5m²

Cave 22,5m²

Cave 9,5m²

Cave 22,5m²

Pièces diverses :

Débarras 1m² Attenant à la cuisine

Equipements Electrique :

Alarme

Fenêtres :

Bois Simple vitrage

Certifications :

Installation électrique non conforme

Emissions CO2: 65 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20150828013757

Prestation énergétique: 264 Kwh

Total énergie primaire: 139632 kwh/an

Toiture :

Ardoises

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Plancher

Revêtement mural :

Peinture

Services :

Autoroute N4, N25, E411

Bus: 250 m Lignes 20, 23, 24, 32, 36, 38, 543

Ecole: Multiples écoles dans Wavre

Gare 550m

Hôpital 9km (CSPO)

Université LLN à 8km

Centre ville Bâtiment au centre ville

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
264 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
65 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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