Maison A VENDRE

Rixensart



Maison - Rixensart

PETITE VILLA DOUILLETTE A RENOVER

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Vous cherchez une petite villa idéalement située à proximité de tout: gare, écoles, centre commercial, crèches, E411 etc....Mobilisez-vous rapidement et venez découvrir cette charmante maison à rénover entièrement. Nichée sur un terrain de 3,08 ares, elle développe une sup. hab. d'environ 100 m2 répartie sur 2 niveaux + combles aménageables. Au rdc: hall d'entrée, cuisine, salle à manger, séjour et accès terrasse + jardin et caves; au 1er étage: palier, 2 chambres et 1 sdd. Combles aménageables, DV bois, caves, PEB: F, chaudière condensation 2021, électricité à remettre en conformité, garage et agréable jardin bucolique à souhait. TRES BELLE OPPORTUNITE!!!

249.000 €

Réf.:1817


  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 308 m²
  • Prix: 249.000 €
  • Revenu Cadastral: 691 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine 4m²

Hall d'entrée 5m²

Salle à manger 12m²

Salon 15m²

Veranda 15m²

WC 1m²

1ère étage :

Chambre(s): 11 m²

Chambre(s): 15 m²

Salle d'eau 5m²

Hall de nuit 5m²

Pièces diverses :

Cave 3

Garage 19m², 1 voiture

Grenier aménageable 14m²

Dépendances :

Abri

Terrain :

Cloturé

Jardin

Equipements de Cuisine :

Meubles de cuisine

Equipements divers :

Double vitrage

Fenêtres :

Bois

Certifications :

Installation électrique non conforme

Emissions CO2: 89 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20240701014269

Prestation énergétique: 489 Kwh

Total énergie primaire: 50951 kwh/an

Toiture :

Tuiles

Services :

Aéroport Charleroi 35km

Aéroport Zaventem 28km

Autoroute E411 à 4km

Bus: 100 m

Commerces Rixensart

Gare Rixensart à 100m

Hôpital CSPO à 7km

Super marché Rixensart

Université LLN à 12km

Centre ville 300m

Vue :

Vue sur jardin

Infos s/ location :

Loyer hors charges: 650 €

Durée Bail: 18 mois

Zone inondable :

Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
489 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
89 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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