Maison A VENDRE

Lambusart



Maison - Lambusart

PETITE MAISON A RENOVER ENTIEREMENT A LAMBUSART

New Tendances vous propose cette petite maison 4 façades, à rénover entièrement, située rue Marquebreucq 85 à Lambusart (Fleurus). Nichée sur un terrain de 2,90 ares sud, la maison et ses dépendances développe une superficie brute d'environ 112 m2 dont 90 m2 actuellement habitables. Elle propose au RDC: 1 accès direct au séjour/sàm de 29 m2, comprenant un poêle à mazout, 1 cuisine semi équipée d'environ 15 m2, 1 wc séparé, 1 sdb de 11 m2 + les annexes comprenant 1 atelier avec rangement et 1 débarras. Au 1er étage: 3 chambres de 12, 12 et 9 m2. PEB: G, électricité à remettre en conformité, DV PC et métal, pas de chauffage central, pas de raccordement aux égoûts, toiture à refaire + isolation, pas de garage. Agréable jardin arrière avec terrasse à rénover. Le bien est actuellement loué 370 euros par mois et ce, depuis de nombreuses années. CALL US QUICKLY!!!

69.000 €

Réf.:1839


  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 290 m²
  • Prix: 69.000 €
  • Revenu Cadastral: 354 €
  • Précompte: 442 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine 15m²

Salle de bains 11m²

Séjour 28m²

WC 1m²

1ère étage :

Chambre(s): 12 m²

Chambre(s): 9 m²

Chambre(s): 12 m²

Palier

Pièces diverses :

Atelier 15 m2

Grenier

Remise

WC

Terrain :

Cloturé

Jardin 90 m2 + terrasse de 20m2

Terrain de fond

Equipements Electrique :

Câble TV

Equipements divers :

Cheminée

Double vitrage

Fenêtres :

Métal

PVC

Certifications :

Installation électrique non conforme

Emissions CO2: 165 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20241016002954

Prestation énergétique: 672 Kwh

Total énergie primaire: 75396 kwh/an

Services :

Aéroport Charleroi à 6,4 km

Autoroute à 1,4 km

Bus:

Club sportif

Crèche

Ecole:

Equitation

Gare Fleurus

Hôpital Charleroi

Super marché

Restaurant

Infos s/ location :

Loyer hors charges: 370 €

Zone inondable :

Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
672 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
165 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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