Maison A VENDRE

Ixelles



Maison - Ixelles

SPLENDIDE DEMEURE IDEALEMENT SITUEE A IXELLES STEPHANIE

New Tendances vous propose cette magnifique maison d'habitation, rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2017, située rue Isidore Verheyden 3, à 2 min à pied de l'Avenue Louise et de la place Stéphanie. Un permis avait également été délivré en 2002 en vue d'une réhausse de la toiture avec 2 niveaux complémentaires + terrasse, le permis n'a pas été exécuté mais pourrait certainement être réintroduit. Au RDC,vous découvrirez 1 spacieux hall d'entrée, 1 espace buanderie ( lave-linge, sèche-linge, frigo et évier), 1 grand dressing pouvant être transformé aisément en chambre et 1 seconde pièce de nuit avec sdd et mezzanine proposant un deuxième espace repos + rideaux électriques. Pour votre confort suprême et vos moments détentes : grande sdb comprenant jacuzzi, système sonore Bose et système Led à variations lumineuses connectées de grande qualité + seconde sdd: un vrai petit paradis pour vous ressourcer!!! A l'étage, grande réception comprenant sàm, séjour et petit bureau ouvert, rideaux éléctriques et magnifique cuisine américaine hyper-équipée. Au deuxième et dernier étage, superbe suite parentale comprenant l'espace chambre, la salle de bain ouverte ainsi qu'une salle de douche et sauna. Hauteur sous plafond de 2,40 m. DV, alarme fonctionnelle, air co dans la suite parentale, parlophone, velux munis de pare soleil électriques, chaudière Vaillant récente et très bien entretenue, excellente isolation acoustique, PEB: F, électricité conforme, caves, réf. cadastrales: 1ère division, section A numéro 350 C 8 P0000 pour une contenance de 86 centiares. Le bien peut être vendu meublé et tout à fait équipé.!!! THE PLACE TO BE !!!!!

715.000 €

Réf.:1707-1-1-1-1-1-1-1


  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 3 Salles de douche
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 194 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 85 m²
  • Prix: 715.000 €
  • Revenu Cadastral: 1.058 €
  • Précompte: 1.019 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Chambre(s): 14 m²

Chambre(s): 16 m²

Hall d'entrée 13 m²

Mezzanine 5 m² se trouvant dans la chambre de 14 m2.

Salle de bains 14 m² avec bain jacuzzi

2 Salles d'eau 4 m² et 3 m²

Buanderie 4 m²

WC 2 m²

1ère étage :

Cuisine 10 m² super équipée

Lingerie 2,5 m²

Séjour 50 m²

WC 2 m²

2ème étage :

Chambre(s): 30 m²

Grenier aménagé en chambre parentale

Salle de bains

Salle d'eau douche + sauna

5ème étage :

Chambre

Séjour

Cuisine

Toilettes

Hall d'entrée

Salle de bain

Terrasse

Sous Sol :

Cave 20 m²

Pièces diverses :

Buanderie

Cave

Chaufferie

Sauna

WC

Equipements de Cuisine :

Congélateur Smeg

Cuisinière au gaz

Four Westahl

Four à micro-ondes

Frigo Smeg

Hotte aspirante Novi

Lave linge

Lave vaisselle

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Alarme

Interphone

Volets électriques

Equipements divers :

Air conditionné dans le grenier aménagé

Cheminée possibilité d'avoir une cheminée

Double vitrage

Jacuzzi

Placards

Sauna

Volet

Fenêtres :

PVC

Certifications :

Installation électrique conforme

Emissions CO2: 71 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20161201-0000292411-01-8

Prestation énergétique: 330 Kwh

Total énergie primaire: 64004 kwh/an

Toiture :

Ardoises

Sol :

Moquette

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Services :

Aéroport Zaventem à 30 minutes

Autoroute à 15 minutes

Bus:

Centre commercial: Stéphanie, Portes de Namur, Louise

Cinéma Portes de Namur

Club sportif

Commerces

Ecole:

Gare

Golf

Hôpital CHIREC DELTA ou Ixelles

Métro:

Super marché

Université ULB à 5 minutes

Centre ville à pied

Restaurant à pied

Tram: à pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
330 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
71 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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