Appartement A VENDRE

Grimbergen



Appartement - Grimbergen

Gezellig cocon-nestje in een Assistentieflat : De Maalbeek

Gelegen in de Brusselsesteenweg 37 te Grimbergen, biedt dit lichtrijke en knusse flatje een unieke kans binnen een serviceflatresidentie die volledig gericht is op het comfort en welzijn van senioren. Een rustige, veilige en warme omgeving maakt dit tot een zekere en rendabele investering. Een uitzonderlijke leefomgeving: De residentie is omgeven door groen en beschikt over alle nodige voorzieningen voor het dagelijks comfort: Toegankelijk voor mindervaliden, lift, noodoproepsysteem, parlofoon Optimale veiligheid van de leefruimtes Bekwaam en zorgzaam personeel, altijd beschikbaar Prachtige gemeenschappelijke tuin, bevordert sociaal contact Gezellig restaurant met eigen bar, voor een warme sfeer Diverse diensten: wasserij, fitnessruimte, ruime parking, enz. Persoonlijke medische opvolging voor volledige gemoedsrust Het flatje in een notendop: Dit lichtrijk appartement omvat een aangename leefruimte met open ingerichte keuken, een douchekamer met toilet, een comfortabele slaapkamer en een gezellig terras om van de zon te genieten. Voorzieningen: dubbele beglazing, PVC-ramen, parlofoon, televisieaansluiting, uitstekende EPC-score. De elektrische installatie dient te worden vernieuwd. Verwachte huuropbrengst: ± 500 €/maand (excl. kosten) Een stabiel rendement in een zeer gegeerde omgeving – ideaal voor voorzichtige investeerders of families die op zoek zijn naar een veilige plek voor een dierbare. Een slimme investering in een warme, moderne en goed onderhouden leefomgeving.

98.000 €

Réf.:1896


  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • Surface habitable: 34 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrasse: 3 m²
  • Prix: 98.000 €
  • Précompte: 481 €

Informations complémentaires

1ère étage :

Chambre(s): 8 m²

Cuisine équipée

Salle d'eau 4m2 comprenant WC avec barre de maintient, lavabo et douche

Séjour 18m2 parlophone et bipeur d'alerte.

WC Accès PMR

Terrasse 3m2

Pièces diverses :

Buanderie service nettoyage payant

Débarras

Parking commun

Local bicyclette

Terrain :

Jardin accès PMR vers le jardin commun

Equipements de Cuisine :

Congélateur

Cuisinière vitrocéramique

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Equipements Electrique :

Câble TV

Interphone

Equipements divers :

Ascenseur

Double vitrage

Fenêtres :

PVC

Certifications :

Installation électrique non conforme

Emissions CO2: 744 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20221101-000271427-RES-1

Prestation énergétique: 115 Kwh

Total énergie primaire: 3818 kwh/an

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Peinture

Services :

Aéroport

Autoroute

Bus:

Commerces

Hôpital

Infos s/ location :

Loyer hors charges: 495 €

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
115 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
744 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence