Maison A VENDRE

Bruxelles 2



Maison - Bruxelles 2

SPLENDID 19th CENTURY PROPERTY WITH OUTBUILDINGS

VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=PhNbxeZ5M2o New Tendances invites you to discover this charming neoclassical house dating back to the 19th century, located in a quiet and pleasant area in the center of Brussels. The property is located on a land of around 725 m2 SW; it includes the main building, a warehouse of 135 m2 with different parking places and a workshop of around 80 m2. Cette propriété nichée au coin de la rue de Vrière et de la rue Médori offre une opportunité d'investissement unique, dans un environnement exceptionnel et étonnant en plein centre ville. Idéale en tant que maison kangourou du fait de l'aménagement de son second étage en petit appartement + comble aménagé, elle représente aussi une opportunité unique si vous exercez une profession libérale: notaire, avocats, thérapeutes et/ou médecins, esthéticiennes, kinés, entrepreneurs en bâtiments ou tout autre métier nécessitant l'existence d'un grand parking avec entrepôt et atelier. Idéale également pour un grand co-living: 10 chambres indépendantes sont en effet réalisables et pourraient être louées entre 600 et 650 euros par chambre. Cette maison de caractère, inscrite à l'inventaire du patrimoine architectural bruxellois, séduira également bon nombre d'architectes et d'amoureux du genre. EEN UNIEK PAND IN ONZE HOOFDSTAD!!!

950.000 €

Réf.:1790


  • 4 Chambres
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 330 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 725 m²
  • Prix: 950.000 €
  • Revenu Cadastral: 1.549 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine 36 m2 comprenant un espace déjeuner

Hall d'entrée 14 m2

Réception 35 m2 avec FO

Salle à manger 24 m2

Séjour

Vestiaire

WC

Local technique Chaufferie de 17 m2 + local au 1er étage de 19 m2

1ère étage :

Chambre(s): 36 m²

Chambre(s): 35 m² ou bureau

Palier 5 m2 + 9 m2

Salle de bains 17 m2 + local sanitaire de 6 m2

WC

2ème étage :

Arrière-cuisine remise de 2,8 m2

Chambre(s): 12 m²

Chambre(s): 36 m²

Cuisine 4 m2

Hall d'entrée 3 m2

Palier 5 m2

Salle d'eau 6,2 m2

Séjour 30 m2

Pièces diverses :

Atelier Atelier extérieur environ 80 m2

Chaufferie avec un étage.

Débarras

Garage 135 m2 de garages

Grenier grenier aménagé en une grande chambre

Parking multiple: 263 m2

Remise

WC

Atelier

Terrain :

Allée privée

Arboré

Cloturé

Equipements Electrique :

Alarme

Equipements divers :

Double vitrage

Fenêtres :

Bois

Certifications :

Installation électrique non conforme

Emissions CO2: 143 Kg Co2m²an

Emissions CO2: 117 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20230920-0000655849-01-5

Numéro de certificat PEB 20230920-0000655850-01-3

Prestation énergétique: 583 Kwh

Prestation énergétique: 712 Kwh

Total énergie primaire: 151925 kwh/an

Total énergie primaire: 48884 kwh/an

Sol :

Plancher

Services :

Aéroport Zaventem à 30 minutes

Autoroute

Bus:

Centre commercial:

Cinéma Kinepolis

Club sportif

Commerces

Crèche

Ecole: Ecole européenne

Gare Jette à 26 minutes à pieds

Hôpital Brugmann

Monument historique Palais royal, serre royale et tour japonaise

Super marché

Université

Centre ville

Restaurant

Tram:

Vue :

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
712 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
143 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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