Maison à usage commercial A VENDRE

Bruxelles 2



Maison à usage commercial - Bruxelles 2

MAISON DE COMMERCE A LAEKEN

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous propose cette charmante maison de commerce (dixit RUs) sise Rue Hubert Stiernet 48, 1020 Laeken. Construite au début du vingtième siècle, elle est actuellement exploitée en maison unifamilliale (pas de commerce au RDC). Elle a été rénovée récemment et déploie une sup. hab. d'environ 160m². Au RDC : spacieux salon marocain d'environ 53m², une cuisine aménagée, une chambre d'environ 20m², un wc et un local techinque. Au 1er étage : une seconde cuisine d'environ 11m², un second séjour européen d'environ 20m² et une salle de douche. Au 2e et dernier étage, vous trouverez 2 chambres d'environ 20m² et 12m² et une pièce de rangement. Divers : PEB C, électricité conforme, proche de toutes commodités : parc juste en face, commerces, écoles, crêches et grands axes. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!

299.000 €

Réf.:1746-1

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 53 m²
  • Terrasse: 36 m²
  • Terrain: 96 m²
  • Prix: 299.000 €
  • Revenu Cadastral: 1.100 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Chambre(s): 20 m²

Cuisine 11 m²

Hall d'entrée 17 m²

Séjour 33 m²

WC 2 m²

Local technique 1,5 m²

1ère étage :

Cuisine 11 m²

Palier 4,5 m²

Salle d'eau 2 m²

Séjour 20 m²

2ème étage :

Chambre(s): 20 m²

Chambre(s): 12 m²

Hall de nuit 4 m²

Pièce de stockage 3, m²

Pièces diverses :

Cave 10 m²

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Equipements divers :

Double vitrage

Fenêtres :

PVC

Certifications :

Installation électrique non conforme

Emissions CO2: 91 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20230608-0000646798-01-7

Prestation énergétique: 454 Kwh

Total énergie primaire: 75114 kwh/an

Toiture :

Tuiles refaite en 2011

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Carrelage

Peinture

Services :

Autoroute

Bus:

Commerces

Centre ville

Restaurant

Tram:

Zone inondable :

Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
454 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
91 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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