APPART 2 CHAMBRES + TERRASSE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE
Brabant wallon - 800 € /mois Référence: 2067
 
 
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement baigné de lumière, idéalement situé au 6? étage sur 7 d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs de Wavre.

Développant une superficie habitable d'environ 92 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.

Dès l'entrée, un hall de 6 m² vous accueille et dessert un WC séparé ainsi que les différentes pièces de vie. Le spacieux séjour de 34 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre directement sur une agréable terrasse panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie où vous profiterez d'une vue dégagée en toute saison.

La cuisine équipée de 9 m² offre un espace pratique et convivial pour le quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 7 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains de 4 m² et un hall de nuit de 6 m².

Construit en 1978, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au Parc des Saules, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers.

Les atouts

Vue panoramique exceptionnelle

PEB: B

Electricité conforme

DV aluminium

Séjour spacieux et très lumineux de 34 m²

Terrasse offrant un cadre de vie unique

Deux chambres

Ascenseur

Quartier résidentiel recherché

Excellente accessibilité et proximité de toutes les commodités

Un appartement qui combine confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer !



                       

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Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval

Tél: 067 47 05 77
Fax: en attente
Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600
Données principales:
Secteur: Brabant wallon
Pièce(s): 0
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 80 m²
Surface séjour: 34 m²
Terrain: 0 m²
 
Données financières:
Prix: 800 € /mois
 
Informations complémentaires
Sous Sol:
  • Cave

Equipements de Cuisine:
  • Congélateur
  • Four
  • Frigo
  • Meubles de cuisine

Equipements Electrique:
  • Téléphone

Equipements divers:
  • Double vitrage 2023

Fenêtres:
  • Aluminium

Certifications:
  • Installation électrique conforme
  • Emissions CO2: 30 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20260701046188
  • Prestation énergétique: 160 Kwh
  • Total énergie primaire: 14736 kwh/an

Toiture:
  • Bitumé

Revêtement mural:
  • Peinture

Services:
  • Aéroport Zaventem ou Charleroi
  • Autoroute E411
  • Bus:
  • Centre commercial:
  • Club sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole:
  • Gare Wavre
  • Golf Wavre
  • Hôpital Ottignies
  • Super marché
  • Université LLN
  • Centre ville
  • Restaurant

  Pièces habitables:
  • Chambre(s): 13 m²
  • Chambre(s): 7 m²
  • Cuisine équipée de 9 m2
  • Hall d'entrée 6 m2
  • Salle de bains 4 m2
  • Séjour 34 m2
  • Vestiaire
  • WC

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:160 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:30 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Avenue des Combattants 186a - Bousval