Superbe appartement 2 chambres à Louvain-la-Neuve
Brabant wallon - 1.225 € /mois	Référence: 2044
VISITES AU 0488/63 94 29. New Tendances Immobilières vous présente ce magnifique appartement 2 chambres situé au 2 étage d’une résidence récente dans le quartier recherché de Courbevoie à Louvain-la-Neuve, à proximité immédiate des commodités et du shopping center L'Esplanade. L’appartement se compose d’un spacieux séjour ouvert et lumineux d’environ 36,95 m² avec cuisine équipée, offrant un cadre de vie moderne et convivial. Cet espace donne accès à une agréable terrasse de ± 9,40 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le hall de nuit dessert une buanderie technique comprenant la VMC double flux ainsi que les compteurs d’eau chaude, un WC séparé, deux belles chambres de ± 12,10 m² et 13,50 m², dont une avec accès direct à la terrasse et l’autre à la salle de douche. Celle-ci, d’une superficie d’environ 6,25 m², est équipée d’un double lavabo et d’un WC. Niveau technique : PEB A, chauffage au gaz, vidéophone et deux emplacements de parking en sous-sol. Le bâtiment dispose également d’un local vélos sécurisé ainsi que d’un local poubelles, facilitant le quotidien des occupants. Loyer de 1.225 € / mois + 175 € de charges. Un appartement confortable, et idéalement situé au cœur de Louvain-la-Neuve. N’attendez plus pour découvrir ce bien aux nombreux atouts et contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite !!!                                   New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Tél 0472 420 600	Données principales: Secteur: Brabant wallon Pièce(s): 0 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 85 m² Surface séjour: 36 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 1.225 € /mois   Informations complémentaires 2ème étage: Chambre(s): 12 m² avec accès vers la terrasse Chambre(s): 14 m² avec accès vers la salle de douche Cuisine Hall d'entrée d'environ 6m² Salle d'eau d'environ 6,25 m² avec WC Séjour d'environ 36,95 m² Hall de nuit d'environ 3 m² Pièces diverses: Terrasse Oirentée Sud-Ouest d'environ 9,40 m² WC d'environ 1,80 m² Local bicyclette Equipements de Cuisine: Congélateur Cuisinière vitrocéramique Four Four à micro-ondes Frigo Lave vaisselle Meubles de cuisine Equipements Electrique: Thermostat Videophone   Equipements divers: Adoucisseur d'eau Ascenseur Double vitrage Porte blindée Fenêtres: PVC Certifications: Installation électrique conforme Emissions CO2: Numéro de certificat PEB A 20230214502817 Prestation énergétique: 68 Kwh Total énergie primaire: 6584 kwh/an Services: Bus: Centre commercial: Commerces Ecole: Gare Super marché Université Centre ville Infos s/ location: Loyer hors charges: 1225 € Dépôt de Garantie: 2450 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:68 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval