Maison 2 façades avec grande terrasse – 120 m² habitables
Belgique - 147.000 €	Référence: 2040
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 147.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Située dans un environnement agréable, cette maison 2 façades développe une superficie habitable d’environ 130 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un spacieux hall d’entrée de 14 m² qui dessert un séjour lumineux de 24 m² comprenant salon et salle à manger. La cuisine de 17,5 m² est équipée d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une taque au gaz, offrant un espace fonctionnel et convivial. Une pièce supplémentaire à ce niveau accueille actuellement une salle d’eau à rénover entièrement avec espace buanderie et WC. Au premier étage, le palier donne accès à deux chambres confortables de 19 m² et 11 m². Le deuxième étage se compose d’une troisième chambre de 18 m² ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. Au troisième étage, une mezzanine de 12 m² offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 40 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. La maison dispose également d’une cave. Caractéristiques techniques : Électricité conforme, chauffage central au gaz, PEB: E, raccordement aux égouts, châssis double vitrage (principalement en bois, partiellement en PVC). Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec des espaces généreux et de belles opportunités de rénovations. A VISITER SANS TARDER.                                       New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Négociateur : Florian Bianco	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 130 m² Surface séjour: 24 m² Terrain: 153 m²   Données financières: Prix: 147.000 € Revenu Cadastral: 490 Euros Précompte: 122 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine 17,5 m² Hall d'entrée 14 m² Salle d'eau avec WC Séjour 24 m² Buanderie 1ère étage: Chambre(s): 11 m² Chambre(s): 19 m² 2ème étage: Chambre(s): 18 m² Salle de bains avec WC 3ème étage: Mezzanine 12 m² Sous Sol: Cave Pièces diverses: Terrasse Equipements de Cuisine: Cuisinière au gaz Four Lave vaisselle   Equipements divers: Double vitrage Bois et PVC Tout à l'égout Fenêtres: Bois PVC Certifications: Installation électrique conforme Emissions CO2: 67 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB E 20210609000306 Prestation énergétique: 368 Kwh Total énergie primaire: 56778 kwh/an Toiture: Tuiles Sol: Carrelage Linoléum Moquette Options Immoweb: Faire offre à partir de Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:368 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:67 KgeqCO2/m²/an
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval