Superbe maison 3 F à Folx-les-Caves
Brabant wallon - 299.500 €	Référence: 2039
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.500 € (sous réserve accord venderesse). New Tendances Immobilière vous propose cette maison unifamiliale 3 façades de caractère, située dans le charmant village de Folx-les-Caves, Place de Folx-les-Caves 3. Renovée en 2021, la maison bénéficie d’une toiture récente, d'un bon PEB: C, d'un garage box fermé et d'un agréable jardin est bien aménagé. Certaines finitions restent à prévoir ainsi que la mise en conformité de l’installation électrique. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie salon / salle à manger de ±30 m² avec K7, une cuisine américaine équipée de ±12,40 m², ainsi que d’un vaste hall d’entrée de ±17,07 m² avec espace vestiaires. Une buanderie de ±12 m² complète ce niveau et offre un espace de rangement appréciable. À l’étage, le bien dispose de deux chambres de belles dimensions (±15 m² et ±16,72 m²), d’un palier de ±6,38 m², d’un hall de nuit de ±4 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bain de ±12,81 m² avec WC et double lavabo. En complément, un grenier aménageable d’environ 32 m² (pouvant être aménagé en 3ème chambre + dressing et sdd), de caves (±20 m²) et de dépendances extérieures (atelier et abri de jardin). Le tout sur une parcelle de 463 m2. Caractéristiques techniques : chauffage au mazout – PEB C, DV bois, chaudière 2018. DO NOT MISS IT!!! Informations et visites via New Tendances Immobilière au 0472 42 06 00 !!!                                   New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600	Données principales: Secteur: Brabant wallon Pièce(s): 0 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 130 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 463 m²   Données financières: Prix: 299.500 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine d'environ 12,40 m² Hall d'entrée d'environ 17,07 m² Séjour d'environ 30 m² Buanderie d'environ 12 m² WC 1ère étage: Chambre(s): 17 m² Chambre(s): 15 m² Palier d'environ 6,38 m² Salle de bains avec WC d'environ 12,80 m² Hall de nuit d'environ 4 m² Sous Sol: Cave d'environ 20 m² Pièces diverses: Garage Grenier aménageable d'environ 32 m² Dépendances: Abri Terrain: Jardin Equipements de Cuisine: Congélateur Cuisinière au gaz Four Frigo Lave vaisselle Meubles de cuisine   Equipements divers: Double vitrage Fenêtres: PVC Certifications: Installation électrique non conforme Emissions CO2: 8750 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB C 20210331002824 Prestation énergétique: 236 Kwh Total énergie primaire: 34515 kwh/an Services: Autoroute Commerces Super marché Centre ville Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:236 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8750 KgeqCO2/m²/an
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval