Charmante Villa à Gerpinnes

Hainaut - 299.000 €

Référence: 2026

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 (sous réserve accord venderesse).

Située dans la charmante commune de Gerpinnes, cette habitation unifamiliale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Implantée sur une belle parcelle denviron 15 ares, elle bénéficie dun jardin orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Dès lentrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un spacieux séjour avec salle à manger denviron 49 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine équipée denviron 12,55 m² (taque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), une salle de bain denviron 10 m² avec baignoire et double évier, une salle de douche denviron 4 m², ainsi que plusieurs halls et espaces de rangement. Une pièce polyvalente denviron 8,20 m² peut aisément faire office de chambre ou de bureau.

Atout charme supplémentaire : une agréable véranda denviron 25,70 m², équipée dun poêle à bois, prolonge les espaces de vie et offre un accès direct au jardin, pour des moments de détente en toute saison.

À létage, deux grandes chambres denviron 21,35 m² (avec dressing) et 21 m² viennent compléter lensemble.

D'un point de vue technique, la maison dispose de châssis en bois majoritairement en double vitrage (avec deux châssis en simple vitrage), de panneaux solaires ainsi que dune climatisation réversible assurant également le chauffage, l'électricité n'est pas conforme et la performance énergétique (PEB) est E.

Enfin, un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que des emplacements de stationnement extérieurs pour environ trois véhicules viennent parfaire ce bien aux multiples atouts.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche despace, de confort et de tranquillité.