SUPERBE NID DOUILLET AVEC 2 PARKINGS ET TERRASSE
Brabant wallon - 239.000 €	Référence: 2023
New Tendances a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé à Marbais, au sein d’une petite copropriété pleine de charme aménagée dans une ancienne ferme entièrement rénovée. Cet appartemetn cocoon 1 chambre vous séduira par son aménagement bien étudié et son agencement fonctionnel. Son PEB B atteste bien de la qualité de sa prestation énergétique!!! Il se compose d’un hall d’entrée desservant une chambre d’environ 10 m², une salle de douche d’environ 7 m², un WC séparé, ainsi qu’une lumineuse pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée (four, réfrigérateur, taque vitrocéramique, hotte à charbon actif, congélateur et lave-vaisselle). Le séjour donne accès à une agréable terrasse d’environ 20 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Côté technique : châssis PVC double vitrage, sols Quick-Step, cheminée rénovée par la copropriété, électricité conforme, chauffage assuré par un poêle pellet, pompe à chaleur et clim (chaud et froid), pas de syndic, compteurs individuels. Le bien est vendu avec deux emplacements de parking. (Pas de cave) Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement idyllique. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 0472 42 06 00 !!!                     New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600	Données principales: Secteur: Brabant wallon Pièce(s): 0 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 63 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: 997 m²   Données financières: Prix: 239.000 € Revenu Cadastral: 395 Euros   Informations complémentaires 1ère étage: Chambre(s): 10 m² Cuisine type américaine, super équipée. Hall d'entrée d'environ 3m2 Salle d'eau d'environ 7m2 Séjour de 28m2, ouvert sur la cuisine. WC Terrasse d'environ 20m2 orientée Sud-Ouest Pièces diverses: Parking 2 emplacements: P8 et P5. Equipements de Cuisine: Congélateur Cuisinière vitrocéramique Four Frigo Lave vaisselle   Fenêtres: PVC DV Certifications: Installation électrique conforme Emissions CO2: 38 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20260319006411 Prestation énergétique: 150 Kwh PEB: B Total énergie primaire: 9478 kwh/an Revêtement mural: Peinture Services: Aéroport Charleroi à 25 minutes Autoroute Bus: Club sportif Ecole: Super marché Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:150 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:38 KgeqCO2/m²/an
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval