MAISON IDEALEMENT SITUEE A DIEGEM
Brabant flamand - 415.000 €	Référence: 2010
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 415.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous propose, en exclusivité, cette charmante maison unifamiliale sise Van der Aastraat 39, dans un quartier calme, à proximité de toutes facilités. Elle développe une sup. hab. d'environ 210 m2 répartie sur 4 niveaux. Le terrain de 3,95 ares propose outre l'habitation une agréable terrasse et un beau jardin clôturé avec abri. La maison compte un lumineux séjour/sàm s'ouvrant vers le jardin, 1 cuisine américaine sup. équip. de 14 m2 + 1 grand espace buanderie de 16 m2, 2 wc dont 1 avec douche, 1 salle d'eau complémentaire et la possibilité d'une 3ème au dernier niveau. Si vous exercez une activité d'indépendant(e) (kiné, thérapeute, coach, esthéticienne, avocat(e), etc....), cette maison est l'opportunité idéale: elle permet en effet de pouvoir y héberger vos activités professionnelles (2 bureaux disponibles + 1 salle d'attente éventuelle). Ce bien est idéal pour une grande famille puisque qu'il dispose de 4 chambres + bureau et d'un espace extérieur des plus agréables pour vos moments en plein air. DV PVC, chauffage central gaz, électricité non conforme, PEB: C, rapport amiante disponible. NE PERDEZ PAS DE TEMPS!!!                                       New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600	Données principales: Secteur: Brabant flamand Pièce(s): 0 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 2   Surfaces: Surface habitable: 210 m² Surface séjour: 25 m² Terrain: 395 m²   Données financières: Prix: 415.000 € Revenu Cadastral: 855 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine 14 m2, équipée. Salle à manger Séjour 25 m2 vue terrasse de 36 m2 et jardin. Buanderie 16 m2. WC avec douche Local technique 2 m2. 1ère étage: Bureau 24m2 ou chambre. Chambre(s): 13 m² Dressing 8,5m2 Hall d'entrée 14 m2. Salle d'eau 4 m2 + chaufferie. 2ème étage: Chambre(s): 14 m² Chambre(s): 21 m² Palier 3ème étage: Chambre(s): 28 m² Palier Salle d'eau à aménager complètement ou dressing Pièces diverses: Buanderie Chaufferie Débarras Grenier de rangement Terrasse 2 WC Dépendances: Abri Terrain: Jardin situé Nord-Est Equipements de Cuisine: Congélateur Four Four à micro-ondes Frigo Lave vaisselle   Equipements Electrique: Câble TV Equipements divers: Double vitrage PVC et bois. Fenêtres: Bois PVC Certifications: Installation électrique non conforme Emissions CO2: 12366 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20221104-0002714119-RES-1 Prestation énergétique: 270 Kwh Total énergie primaire: 61532 kwh/an Certificat amiante asbestveilig Sol: Carrelage Revêtement mural: Peinture Services: Aéroport Autoroute A 10 minutes. Bus: Commerces Crèche Ecole: Hôpital Super marché Université Centre ville Restaurant Vue: Vue sur jardin Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:270 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:12366 KgeqCO2/m²/an
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval