MAISON REGULARISEE EN UNIFAMILIALE LAEKEN
Bruxelles - 309.000 €	Référence: 1746-1-1
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 309.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous propose cette charmante maison de commerce (selon RUs) sise Rue Hubert Stiernet 48, 1020 Laeken. Le bien vient de faire l'objet d'une régularisation de l'affectation en maison unifamiliale moyennant la réalisation de certains petits travaux dixit le permis obtenu et les plans projetés disponibles sur demande. Construite au début du vingtième siècle, elle a été rénovée récemment et déploie une sup. hab. d'environ 160m². Au RDC : spacieux salon marocain d'environ 53m², une cuisine aménagée, une chambre d'environ 20m², un wc et un local techinque. Au 1er étage : une seconde cuisine d'environ 11m², un second séjour européen d'environ 20m² et une salle de douche. Au 2e et dernier étage, vous trouverez 2 chambres d'environ 20m² et 12m² et une pièce de rangement. Divers : PEB C, électricité conforme, proche de toutes commodités : parc juste en face, commerces, écoles, crêches et grands axes. TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!                                 New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600	Données principales: Secteur: Bruxelles Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 160 m² Surface séjour: 53 m² Terrain: 96 m²   Données financières: Prix: 309.000 € Revenu Cadastral: 1100 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Chambre(s): 20 m² Cuisine 11 m² Hall d'entrée 17 m² Séjour 33 m² WC 2 m² Local technique 1,5 m² 1ère étage: Cuisine 11 m² Palier 4,5 m² Salle d'eau 2 m² Séjour 20 m² 2ème étage: Chambre(s): 12 m² Chambre(s): 20 m² Hall de nuit 4 m² Pièce de stockage 3, m² Pièces diverses: Cave 10 m² Equipements de Cuisine: Cuisinière au gaz Four Hotte aspirante Meubles de cuisine   Equipements divers: Double vitrage Fenêtres: PVC Certifications: Installation électrique non conforme Emissions CO2: 91 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20230608-0000646798-01-7 Prestation énergétique: 454 Kwh Total énergie primaire: 75114 kwh/an Toiture: Tuiles refaite en 2011 Sol: Carrelage Revêtement mural: Carrelage Peinture Services: Autoroute Bus: Commerces Centre ville Restaurant Tram: Zone inondable: Zone non inondable Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:454 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:91 KgeqCO2/m²/an
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval