"SOUS COMPROMIS"– Spacieuse maison rénovée à Court-Saint-Étienne
Brabant wallon - 399.000 € Référence: 1966
 
 
Faire offre à partir de 399.000€ ( sous réserve accord venderesse).

Pour une visite, contactez-nous au 0472 420 600. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 dans 5 langues.

Découvrez cette charmante maison unifamiliale idéalement située en plein coeur du joli village de Court-Saint-Étienne, à proximité de toutes vos facilités. La demeure offre une surface habitable d'environ 170 m², parfaitement aménagée pour le confort de toute la famille.

Le bien comprend:

4 chambres lumineuses, 1 salle de bain rénovée avec finitions modernes, 1 cuisine rénovée comprenant 1 bel espace déjeuner avec vue jardin, 1 séjour spacieux et 1 salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir les amis et passer de bons moments en famille.

La toiture est neuve (rénovée et isolée en 2025).

Jardin privatif, agréable et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.



Cette maison combine charme, volumes généreux et rénovations récentes, dans un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles, transports et propositions sportives ( tennis club, ravel).

Une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux.

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New Tendances

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Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval

Tél: 067 47 05 77
Fax: en attente
Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600
Données principales:
Secteur: Brabant wallon
Pièce(s): 0
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salle(s) de douche: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 610 m²
 
Données financières:
Prix: 399.000 €
Revenu Cadastral: 800 Euros
Précompte: 800 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine Aménagée et équipée: 17m2
  • Hall d'entrée 4m2
  • Salle à manger 17 m2
  • Séjour 12 m2
  • WC

1ère étage:
  • Chambre(s): 13 m²
  • Chambre(s): 13 m²
  • Palier
  • Salle d'eau
  • WC

2ème étage:
  • Chambre(s): 9 m²
  • Chambre(s): 19 m²
  • Palier

Sous Sol:
  • Cave
  • Lingerie

Pièces diverses:
  • Cave
  • Cellier
  • Chaufferie
  • WC

Dépendances:
  • Abri

Terrain:
  • Boisé
  • Cloturé
  • Jardin
  • Serre

Equipements de Cuisine:
  • Congélateur
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Frigo
  • Friteuse
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine

  Equipements Electrique:
  • Câble TV
  • Téléphone

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Fenêtres:
  • Bois DV

Certifications:
  • Installation électrique non conforme
  • Emissions CO2: 55 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB D 20250908001684
  • Prestation énergétique: 300 Kwh
  • Total énergie primaire: 47237 kwh/an

Toiture:
  • Tuiles Rénové en 2025

Sol:
  • Carrelage

Revêtement mural:
  • Peinture

Services:
  • Aéroport
  • Autoroute E411
  • Bus:
  • Centre commercial:
  • Club sportif Newfit et Kineo
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole:
  • Gare CSE et Ottignies
  • Golf LLN et Waterloo
  • Hôpital St Pierre Ottignies
  • Lac étang
  • Super marché
  • Université LLN
  • Centre ville
  • Restaurant

Vue:
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:300 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:55 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Avenue des Combattants 186a - Bousval