Belgique - Nous consulter Référence: 1915
 
 
À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE À RÉNOVER – CENTRE DE NIVELLES

Adresse : Rue de Namur 47, 1400 Nivelles



Opportunité rare au cœur de Nivelles pour investisseurs ou entrepreneurs du bâtiment !



Nous vous proposons un immeuble mixte à fort potentiel, idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun.



Description du bien :



Rez-de-chaussée commercial de 250 m² : espace idéal pour commerce, bureau, ou profession libérale.



Maison unifamiliale sur 2 étages supplémentaires de 95 m² chacun.



Sous-sol complet de 95 m², parfait pour du stockage ou aménagements futurs.



Grenier aménageable de 95 m², offrant un potentiel supplémentaire (loft, duplex, etc.).



État du bien :

Le bâtiment nécessite une rénovation complète. Il s'agit d'un bien délabré destiné à des entrepreneurs ou investisseurs aguerris, avec de nombreuses possibilités de réhabilitation (commerce + habitation, immeuble de rapport, colocation, etc.).



Atouts :



Superficie totale importante



Excellent emplacement à Nivelles



Potentiel de valorisation élevé après travaux



Prix : 200 000€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.



                           

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Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval

Tél: 067 47 05 77
Fax: en attente
Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s): 0
Chambre(s): 0
Salle(s) de bains: 0
Salle(s) de douche: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 190 m²
Surface séjour: 0 m²
Terrain: 350 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Commerce

1ère étage:
  • Bureau
  • Chambre(s):
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger

  2ème étage:
  • Bureau
  • Chambre(s):

3ème étage:
  • Grenier aménagé

Fenêtres:
  • Bois simple vitrage

 
 
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