JOLIE MAISON UNIF. RENOVEE 4 CHAMBRES
Belgique - 269.000 €	Référence: 1651-1-1-1-1-1
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 269.000 EUROS (sous réserve accord partie venderesse) New Tendances vous propose cette jolie maison unifamiliale située rue de l'Instruction 114 à Anderlecht. Sise à proximité de toutes vos facilités, elle déploie une sup. hab. d'environ 145 m2 répartie sur 4 niveaux + SS. Exploitée auj. en 4 studios, elle date des années 1950 et a été rénovée en 2015. Le rdc, le 1er et le 2ème étage sont identiques: palier, cuisine de 6 m2 semi-équipée, petit séjour cocoon de 15 m2, chambre de 13 m2 et sdd avec wc de 3 m2. Le 3ème étage (urbanistiquement, les combles) comprend une grande pièce de 22 m2 avec coin à dormir, cuisine, sdd et wc. Seul le second étage est actuellement loué 600 euros par mois. Chauf. central gaz avec 3 chaudières condensation individuelles, dans les combles: radiateurs électriques; 1 compteur eau et 4 compteurs électriques. DV PVC, toiture isolée, PEBs: 4 fois G: RDC: 502kWhEP/m2/an et 20.344 kWhEP/an; 1er: 353 kWhEP/m2/an et 14.302 kWhEP/an; 2ème: 446 kWhEP/m2/an et 18.107 kWhEP/m2/an; 3ème étage: 3.273 kWhEP/m2/an et 73.634 kWhEP/an. Electricité conforme (contrôles disponibles sur demande). PAS D'EXTERIEUR, logement idéal pour un petit co-living ou pour une maison d'habitation unifamiliale classique. PRENEZ VITE RDV!!!                                 New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): 0 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 4   Surfaces: Surface habitable: 145 m² Surface séjour: 15 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 269.000 € Revenu Cadastral: 1159 Euros Précompte: 592 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Chambre(s): 13 m² Cuisine 6 m2. Hall d'entrée 5 m2. Salle d'eau 3 m2 + wc. 1ère étage: Chambre(s): 13 m² Cuisine 6 m2 Palier 2 m2 Salle d'eau 3 m2 avec wc Séjour 15 m2 2ème étage: Chambre(s): 13 m² Cuisine 6 m2 Palier 2 m2 Salle d'eau 3 m2 avec wc Séjour 15 m2 3ème étage: Chambre(s): Cuisine Salle d'eau avec wc Sous Sol: 3 Cave Pièces diverses: Cave   Equipements divers: Double vitrage Fenêtres: PVC Certifications: Installation électrique conforme Emissions CO2: 100 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 2022121-TEST Prestation énergétique: 502 Kwh Total énergie primaire: 20344 kwh/an Toiture: Tuiles Services: Aéroport Autoroute Bus: Centre commercial: Crèche Ecole: Gare Hôpital Monument historique Super marché Université Infos s/ location: Loyer hors charges: 600 € 2ème étage loué. Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:502 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:100 KgeqCO2/m²/an
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval