Maison bel étage 2 façades avec jardin, garage et cuisine rénovée Excellente situation, proche des bus, gares, écoles, commerces et services de santé ! Idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Cette charmante maison 2 façades de ±130 m² habitables répartis sur deux étages offre confort, luminosité exceptionnelle et un excellent potentiel locatif estimé à ±1150/mois.
Disposition :
1er étage :Séjour et salle à manger spacieux de 30 m²,cuisine entièrement rénovée de 10 m²,grande terrasse couverte de 18 m², idéale pour les repas, avec vue jardin.
2e étage :Deux chambres : 12 m² et 19 m², salle de bain neuve de 6 m² et palier.
Grenier aménageable parfait pour créer un espace supplémentaire (bureau, chambre, salle d'eau)
Extérieurs et confort :
Jardin orienté nord-ouest avec petit abri, agréable et cloturé.
4 emplacements de parking privatifs à l'avant + garage
Chauffage électrique, avec poêle à pellets dans le séjour pour un confort optimal.
PEB: C et électricité conforme.
A VISITER SANS TARDER ! Ce bien offre une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable.

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Fax: en attente Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600 |
Données principales:
Secteur: Brabant wallon
Pièce(s): 0
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 130 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 250 m²
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Données financières:
Prix: 349.000 € |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée +cave et garage
1ère étage:
- Cuisine 10m2 entierement renovée
- Salle à manger collée au sejour 30m2
- Séjour collé à la salle à manger 30m2
- Terrasse couverte de 18m2
2ème étage:
- Chambre(s): 12 m²
- Chambre(s): 19 m²
- Palier
- Salle de bains 6m2 avec wc
Pièces diverses:
- Garage
- Grenier à renover et isoler
- 4 Parking
- WC
Terrain:
Equipements de Cuisine:
- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Four à micro-ondes
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Meubles de cuisine
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Equipements Electrique:
- Volets électriques dans la salle à manger
Equipements divers:
Fenêtres:
Certifications:
- Installation électrique conforme
- Emissions CO2: 35 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20250506020635
- Prestation énergétique: 232 Kwh
- Total énergie primaire: 45139 kwh/an
Toiture:
Sol:
- Carrelage au premier etage
- Parquet flottant au second etage
Revêtement mural:
Services:
- Aéroport a 30 minutes
- Bus:
- Centre commercial:
- Cinéma
- Commerces
- Ecole:
- Gare
- Hôpital
- Métro:
Vue:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:232 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an
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