CHARMANT DUPLEX 2 CHAMBRES LUMINEUX A ANDERLECHT
Bruxelles nord - 200.000 €	Référence: 1831
! SOUS OFFRE d'ACHAT ! Faire offre à partir de 200.000€ sous réserve accord venderesse. New Tendances vous présente ce lumineux duplex de 80 m² situé aux 3e et 4e étages d'une petite copropriété rue Otlet, à Anderlecht. Cet appartement, baigné de lumière grâce à sa disposition traversante, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie est optimisé avec une cuisine équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Les deux chambres offrent des espaces confortables et modulables : l'une est dotée d'un dressing spacieux, et l'autre d'une mezzanine qui ajoute une dimension supplémentaire à la pièce. Sans espace extérieur, l'appartement tire profit de sa belle luminosité et du calme ambiant. Une buanderie commune est également à disposition au sous-sol, ajoutant à la praticité du lieu. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 33€ par mois, ce qui en fait un choix économique pour les futurs propriétaires. L’emplacement est idéal, avec les transports en commun à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. Bien que classé PEB G, le certificateur n'ayant pas eu accès à toutes les informations nécessaires, ce duplex représente une opportunité d'amélioration pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. L'appartement sera disponible à l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0472 420 600.                             New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600	Données principales: Secteur: Bruxelles nord Pièce(s): 0 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 80 m² Surface séjour: 36 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 200.000 € Revenu Cadastral: 683 Euros Précompte: 370 Euros   Informations complémentaires 3ème étage: Cuisine 4m² Séjour 36m² 4ème étage: Chambre(s): 19 m² Chambre(s): 10 m² plus mezzanine Dressing 4m² Palier 2m² Salle d'eau 5m² Pièces diverses: Buanderie au sous-sol Equipements de Cuisine: Cuisinière au gaz Four Frigo Hotte aspirante Meubles de cuisine Equipements divers: Double vitrage   Fenêtres: PVC Certifications: Installation électrique non conforme Emissions CO2: 169 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20240405-0000675326-01-0 Prestation énergétique: 842 Kwh Total énergie primaire: 70167 kwh/an Services: Aéroport 16,5km Zaventem Autoroute 1,4km Bus: 100 m Centre commercial: 5500 m Westland Shopping Center Gare 850m Bruxelles Midi Hôpital 2km CHU Saint Pierre Métro: 450 m Clémenceau Centre ville 1,5km Tram: 450 m Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:842 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:169 KgeqCO2/m²/an
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval